在当今全球气候变化的大背景下，碳中和已成为各国政府和企业共同追求的目标。房地产行业作为碳排放的重要领域之一，面临着前所未有的转型压力。然而，在这场绿色革命中，边缘计算网关正悄然成为房企实现住宅用电自给自足、助力碳中和的重要工具。本文将深入探讨边缘计算网关如何赋能房企，推动住宅能源管理的智能化与绿色化，为碳中和目标贡献力量。
一、碳中和背景下的房地产行业挑战与机遇
随着全球对气候变化的关注日益加深，碳中和已成为全球共识。房地产行业作为国民经济的重要支柱，其碳排放量不容小觑。据国际能源署（IEA）报告，建筑行业占全球能源消耗的35%左右，同时也是温室气体排放的主要来源之一。因此，房地产行业在碳中和进程中扮演着至关重要的角色。
面对这一挑战，房企们纷纷寻求创新解决方案，以减少能源消耗、提高能效，并探索可再生能源的利用。其中，住宅用电自给自足成为了一个备受瞩目的方向。通过集成太阳能光伏板、储能系统以及智能能源管理系统，房企可以打造零碳排放的住宅社区，不仅响应了碳中和的号召，还提升了项目的市场竞争力。
二、边缘计算网关：智能能源管理的核心
在住宅用电自给自足的实践中，边缘计算网关作为智能能源管理系统的核心组件，发挥着至关重要的作用。边缘计算网关是一种集数据采集、处理、分析与控制于一体的智能设备，它位于网络的边缘，即数据源与用户之间，能够实时高效地处理大量数据，实现设备间的互联互通与智能化控制。
实时数据采集与分析
边缘计算网关能够实时采集住宅内的用电数据、太阳能发电数据、储能系统状态等信息，并通过内置的分析算法，快速识别能源使用模式，预测能源需求，从而优化能源分配。这种实时数据分析能力，使得住宅能源管理系统能够根据实际情况动态调整，确保能源的高效利用。
智能能源调度
基于实时数据分析，边缘计算网关能够智能调度住宅内的能源使用。例如，在阳光充足的时段，优先使用太阳能发电；在用电高峰时段，通过智能控制减少非必要能耗；在夜间或阴雨天，则自动切换至储能系统供电。这种智能化的能源调度，不仅提高了能源利用效率，还确保了住宅用电的稳定性和可靠性。
远程监控与维护
边缘计算网关支持远程访问与控制，使得房企能够实时监控各住宅的能源使用状况，及时发现并解决潜在问题。此外，通过远程升级软件，房企可以轻松实现系统功能的迭代与优化，确保能源管理系统的持续高效运行。
三、边缘计算网关助力房企实现碳中和的具体案例
2022年以来，全球主要发达国家都陷入了通胀危机，尤其是以欧美为首的主要经济体，几乎都要面对能源价格上升带来的生活物价居高不下的问题。数据显示，欧元区19个国家的通货膨胀率高达到8.6%，创下自1997年有记录以来的最高记录。而我国对岸的日本，在2021年底对家庭收取的电费价格比年初平均上涨了13%。
然而在日本，却有一家龙头商业房地产运营企业（以下简称D集团），无惧能源价格带来的波动，实现了旗下绿色节能住宅的能源“自给自足”，自2017年起，持续地为住户提供安全、稳定的用电体验，同时有效降低了住户的用电的总支出，大幅减少了碳排放，打造了“零碳社区”。
D集团的发展历程、业务领域和经营趋势与我国的万科相似，都是大型房地产开发商，业务领域涉及房地产开发、物流设施、新能源、公寓、商业、物业等，但该企业对于新能源的探索之超前，却是日本乃至全球房地产行业少见的。
D集团早在2006年起便从事新能源业务，在2010年起便超前地推出装有太阳能发电装置和锂电池储能系统的日式节能住宅。节能住宅的储能系统，可以在白天把太阳能发电装置生产的电力储存，在晚上用电高峰时以及在停电时，供电给住宅的家电，进行错峰供电，因而可帮助住户节省大量电费，保障用电稳定。
都是“锂”的错
虽说D集团的太阳能发电和储能系统听上去轻松解决了用电成本和稳定的问题，但这背后却需要一套强大的支持系统才能解决发电储能系统正常运行所衍生的大量难题，首当其冲便是锂电池这头“沉睡中的猛兽”。
锂电池组是重要的储能设备，主要用于储能和新能源汽车等领域，可以有效保证通信设备及动力设备的不间断供电。但如果不能妥善地管理使用锂电池组，例如电池放电次数多、放电深度大、过度充电、过度放电及电池老化、环境温度过高过低等现象都会导致电池损坏或电池容量急剧下降（即使只有一节电池性能恶化，也会严重影响整组电池的性能），从而影响设备的正常供电，甚至等于在房屋旁放了一个巨大的“定时炸弹”。因此对电池组进行实时监测，及时、可靠地把电池组状态数据上传到监控平台，并及时控制电池组（如在电池组可能出现故障之前就停止充电）具有十分重要的意义。
关键时刻，网关“开挂”
为此，D集团在2017年向日本最大的通信运营商Docomo发出邀请，而鲁邦通作为一家致力于成为全球领先的物联网解决方案供应商，服务全球100+国家或地区的客户，最终凭借其全球服务能力、自主研发、技术创新能力，成功携手Docomo共创紧贴D集团需求与痛点的物联网监测方案，对D集团旗下的绿色节能住宅的网络通信系统进行了升级。
在此之前，这些节能房屋是通过家用路由器来为住户和储能监测系统提供联网，在公共电力无法正常供应时，家用路由器因断电切换，经常失灵无法工作，导致通信间断。加上家用路由器无法远程配置管理、稳定采集和传输数据，就无法保障储能监测系统的运营状态监测和家庭通信的正常运作。虽然在日本，每年每户的平均停电次数仅有0.13次，平均单次每户停电时间只有21分钟，处于发达国家中较低水平，但对于D集团而言，保障其众多公寓和出租屋住户的用电安全是其责无旁贷的义务和持之以恒的追求目标。
为此该项目需要一款接口丰富、易集中管理的4G/5G工业级无线网关。鲁邦通创新地为D集团提供了4G/5G工业级无线网关这个强大的“外挂”：通过鲁邦通工业级无线网关来连接住宅的家用能源管理系统和储能监控系统，在网络信号不稳定或停电的关键时刻，鲁邦通工业级无线网关马上“开挂”，通过双重保障来“守护”屋内储能系统的正常通信。
1. 一旦遇到4G/5G网络信号不稳定的情况，鲁邦通工业级无线网关会无缝地切换链路，将储能电池数据透过家用路由器连接的宽带上传到云端的储能监控平台。
2. 在公共电力停电，家用路由器因断电切换经常失灵而无法正常工作且无法远程配置时，鲁邦通工业级无线网关能自动切换为通过储能电池供电，保持以4G/5G网络把储能电池数据上传。
3. 鲁邦通工业网关支持边缘计算等多种自定义APP以及丰富的协议对接，无缝对接不同时期安装的不同厂商的家用能源管理系统，并和D集团统一部署的储能监控系统在数据层面打通，实现不同系统，不同厂商的数据互联互通，保障D集团给住户提供的服务的品质的一致性。
4. 鲁邦通工业级无线网关经过严格的性能测试和质量控制，可在高低温、潮湿、振动、电磁干扰等恶劣环境下可靠运行，至今已“守护”D集团的住宅的家用能源管理系统和储能监控系统长达5年。
鲁邦通4G/5G工业网关，支持4G/5G、千兆以太网、WiFi和蓝牙5.0等方式接入智能电表读表、储能电池监控、智能家居
为了有效管理鲁邦通工业级无线网关这个“强大外挂”，D集团的解决方案还部署了鲁邦通的RCMS设备管理云平台（Robustel Cloud Manager Service），实现鲁邦通工业网关零配置接入，远程监控网关状态并统一管理维护，降低运维成本。
其他小区停电抹黑苦等，这个小区灯火通明生活如常
在中博会演讲中，鲁邦通董事长陶洋表示在当下万物智联的时代，企业要迎接数字化转型的浪潮。鲁邦通凭借物联网通信、智能感知、云端智能三大核心技术，通过不断的创新融合垂直行业需求，助力企业实现数字化转型，迎接5G+AIoT的万物智联时代。
未来，鲁邦通也将继续发挥“专精特新小巨人”精神，不断强化创新，响应国家政策，与时代同行，与国家发展同行，成长为物联网行业全栈式解决方案供应商里的“配套专家”，致力于让全球设备接入数字世界。
四、未来展望：边缘计算网关与房地产行业的深度融合
随着物联网、大数据、人工智能等技术的不断发展，边缘计算网关在房地产行业的应用将更加广泛和深入。未来，边缘计算网关将不仅仅局限于能源管理，还将拓展至智能家居、安防监控、环境监测等多个领域，形成更加全面、智能的住宅生态系统。
同时，随着5G技术的普及，边缘计算网关的数据传输速度和处理能力将得到进一步提升，使得住宅能源管理系统的响应速度更加迅速，控制精度更加准确，为房企实现碳中和目标提供更加有力的技术支持。
